IJmeer, Nederland

IJstad

Een nieuwe stad in het IJmeer.
60.000 woningen. 126.000 mensen.
Dit gaat gebouwd worden.

Verwachte start bouwfase 1

-
-
-
-
01 - Het Plan

2.500 hectare
nieuw land

Tussen Amsterdam en Almere ligt het IJmeer. 2.500 hectare droog land dat er nu nog niet is, maar er straks wél is. IJstad is het antwoord op een woningcrisis die al jaren voortduurt.

Compact, groen en gemengd. Appartementen naast gezinswoningen, parken naast stranden. Betaalbaar wonen dat ook over twintig jaar nog betaalbaar is. Geen speculatief project, een langetermijninvestering in de toekomst van Nederland.

AMSTERDAM ALMERE Marker Wadden Pampus IJstad 2.500 ha, 60.000 woningen N Nieuw land OV/wegverbinding
2.500 hectare nieuw land
60.000 woningen
~126.000 inwoners
2029 start bouwfase 1
02 - Verbindingen

Ingebouwd
in het netwerk

IJmeerverbinding

Gecombineerde OV- en autoverbinding via brug of tunnel. Directe ontsluiting van Amsterdam naar IJstad en door naar Almere, over water, in beide richtingen.

A6 ontlasting

De IJmeerverbinding verdeelt het verkeer over twee routes. De A6, nu een van de drukste corridors van Nederland, ontvangt significant minder druk.

Almere Pampus

Dezelfde verbinding ontsluit ook de Pampuslocatie: 30.000 extra woningen. IJstad en Almere Pampus samen geven de regio 90.000 nieuwe woningen.

Marker Wadden bestaand Uitbreiding gepland IJstad Natuurinclusief gebouwd ≈ 5 km
03 - Natuur

Beter,
niet slechter

Het Markermeer is Natura2000-gebied, maar ecologisch in slechte staat: slib, nauwelijks stroming, troebel water. IJstad is niet de oorzaak. Het is de kans om het te herstellen.

  • Uitbreiding Marker Wadden met minimaal hetzelfde oppervlak als IJstad. Nieuwe leefgebieden voor vogels en vis.
  • Verbod op beroepsvisserij in het volledige Markermeer. Herstel van het ecologisch systeem door betere waterstroming.
  • Eiland Pampus blijft volledig ontzien. Historisch en ecologisch erfgoed is niet onderhandelbaar.
  • Natuurinclusief bouwen: groene daken, faunapassages, geen kunstlicht richting open water.
  • Netto meer natuur na voltooiing dan er nu is. Aantoonbaar. Meetbaar. Juridisch afdwingbaar.
Planning
2025 Planologisch besluit
2027 Aanbesteding droogleggingswerken
2029 Start bouwfase 1, infrastructuur en eerste woonkwartier
2033 Eerste bewoners betrekken hun woningen
2045 Voltooiing IJstad: 126.000 inwoners
04 - Investering

Wat het kost.
Wat het oplevert.

€20miljard Totale investering

Verdeeld over vijftien jaar. Publiek-private samenwerking. Deels terugverdiend via grondopbrengsten en woningverkoop.

€10 mld OV + autoverbinding

Inclusief IJmeerverbinding brug/tunnel

€5 mld Drooglegging

Landaanwinning en fundering nieuw eiland

90.000 Woningen regio totaal

60.000 IJstad + 30.000 Almere Pampus

€5 mld Natuurherstel

Marker Wadden-uitbreiding en ecologisch herstel Markermeer